ユニテ宮崎台テラス

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

78.7
非常に割安

推定相場価格より23.8%割安

販価
2,900万円
43.5万円/㎡
相場
3,804万円
57.1万円/㎡
2,860
3,489
4,118
4,747
AI査定結果
推定相場価格
3,804万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,489万円〜4,118万円
52.4万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
 
最終更新日: 2025年7月8日
ユニテ宮崎台テラス
2,900万円(43.5万円/㎡)/ 4階 / 66.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,900万円43.5万円4階 66.6㎡ 3LDK西
2025/07/042,900万円43.5万円5階 66.6㎡ 3LD・K西
2025/05/195,990万円62.2万円5階 96.32㎡ 3LDK南西
2025/01/172,990万円44.9万円4階 66.6㎡ 3LDK西
2025/01/172,990万円44.9万円5階 66.6㎡ 3LD・K西
2024/12/303,080万円46.2万円4階 66.6㎡ 3LDK西
2024/12/273,080万円46.2万円5階 66.6㎡ 3LD・K西
2024/09/024,080万円50.4万円2階 81.02㎡ 3LDK南西
2024/07/284,280万円54.7万円3階 78.2㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は45.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05ユニテ宮崎台テラス
川崎市宮前区宮崎
宮崎台駅15分 2,900万円43.5万円66.63LDK4階 / 6階建 西200037RC
2025/07/01ビッグヴァン宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
向ケ丘遊園駅41分 2,550万円35.2万円72.372LDK+S5階 / 5階建 南西200066RC
2024/11/19リリーベル宮前ヒルズ
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅36分 2,590万円33.5万円77.383LDK3階 / 6階建 200575RC
2024/06/29ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,480万円45.0万円55.083LDK2階 / 6階建 199765RC
2024/03/29センチュリー菅生
川崎市宮前区菅生一丁目
宮前平駅36分 1,985万円33.4万円59.53LDK1階 / 2階建 南西200128RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.23LDK2階 / 7階建 南西199569RC
2025/03/05リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,250万円33.8万円66.63LDK2階 / 6階建 南西199666RC
2025/01/28アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅28分 2,280万円37.0万円61.553LDK4階 / 5階建 南西199719RC
2024/04/23トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,090万円50.0万円61.83LDK1階 / 6階建 西199725RC
2025/06/18フローレンスパレス宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅33分 2,680万円32.9万円81.43LDK5階 / 5階建 200249RC
2024/04/13コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,348万円54.1万円61.853LDK6階 / 6階建 南西199558RC
2024/06/18宮前平コートステージ
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅19分 2,460万円32.8万円75.063LDK1階 / 5階建 199926RC
2024/07/19宮前平パーク・ホームズグランドヒル
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅20分 2,890万円42.0万円68.763LDK4階 / 7階建 199874RC
2025/06/24ライオンズヒルズ宮前平第2
川崎市宮前区平一丁目
溝の口駅3分 2,380万円36.5万円65.273LDK6階 / 7階建 西199856RC
2024/03/03エステ・スクエアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 3,680万円53.5万円68.783LDK5階 / 6階建 西199849RC
2024/02/19マイキャッスルたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 4,500万円54.3万円82.834LDK4階 / 6階建 南西199756RC
2025/02/22Fステージ宮前平
川崎市宮前区平六丁目
宮前平駅18分 2,990万円41.0万円72.883LDK2階 / 6階建 西200255RC
2024/11/25ライオンズヒルズ宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅15分 2,680万円45.3万円59.22LDK+S3階 / 5階建 南東199637RC
2024/08/06ライオンズヒルズ宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅16分 2,880万円48.6万円59.22SLDK3階 / 5階建 南東199637RC
2025/07/09シンフォニアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 3,280万円49.1万円66.782LDK4階 / 6階建 -199533RC
2024/08/31クレッセント宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 3,480万円46.8万円74.433LDK2階 / 6階建 200075RC
2024/05/08ローズウッド宮前平
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅14分 3,680万円52.6万円70.013LDK4階 / 5階建 西200125RC
2025/03/11イトーピア鷺沼パラッツオ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 3,780万円51.2万円73.852LDK1階 / 3階建 南西199527RC
2024/02/14マイキャッスルたまプラーザII
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 4,500万円54.3万円82.834LDK4階 / 6階建 南西199756RC
2025/03/11モア・クレスト鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,080万円53.9万円75.713LDK1階 / 5階建 199640RC
2024/02/04サンクタス鷺沼プライベートヒル
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 4,190万円52.7万円79.543LDK2階 / 9階建 200368RC
2024/06/28フローレンスパレス鷺沼
川崎市宮前区鷺沼二丁目
鷺沼駅12分 3,280万円53.7万円61.042LDK4階 / 7階建 西199766RC
2024/05/08グランノエル鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅8分 3,800万円52.9万円71.823LDK2階 / 6階建 西200119RC
2025/07/07シルクマンション鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅10分 2,998万円50.0万円603LDK1階 / 5階建 199515RC
2025/05/13イトーピア宮前平デュアルコート
川崎市宮前区馬絹一丁目
宮前平駅12分 2,980万円41.8万円71.243LDK1階 / 3階建 199623RC
2024/05/24ヴェルビュ鷺沼パークサイド
川崎市宮前区有馬四丁目
鷺沼駅15分 3,690万円50.4万円73.223LDK4階 / 5階建 200032RC
2024/02/02クレッセント鷺沼
川崎市宮前区有馬三丁目
鷺沼駅17分 2,490万円44.0万円56.63LDK6階 / 6階建 西199525RC
2025/05/19クレストフォルム鷺沼
川崎市宮前区有馬四丁目
鷺沼駅15分 3,490万円43.4万円80.353LDK3階 / 4階建 南東199615RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市宮前区では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(43.5万円)は川崎市宮前区の平均と比較して24.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積56.60㎡〜76.60㎡の平均販売価格
神奈川県
64.6万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市宮前区
57.4万円/㎡
前年比-9.9%

マンション概要

マンション名ユニテ宮崎台テラス
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩15分
築年月2000年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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